【分析】【width】济南建材市场冷清原因与未来出路分析

    济南建材市场冷清原因与未来出路分析

济南建材市场冷清原因与未来出路分析

内容提示：诸多商家为了短期内提升业绩，以大幅度折扣的促销方式吸引消费者，希望用低价走量的方式获得市场认可，后果往往催生恶性竞争，极易使整个行业陷入混乱无序状态。目前看来，我国家居业走下坡趋势，即使是促销也难挽狂澜，甚至有的家居卖场出现大面积“促而不销”的尴尬境遇。并且，一线家居卖场内的品牌虽然种类多样，但同等价位的质量并不差上下。在这样的情况下，卖场和商家都要改变思路，走出“旺季遇寒流”的怪圈。

去年8月至今，北京共有12家各类家居建材卖场宣布关闭，另有5家正在准备撤场或搬迁。与此同时，家居场倒闭的消息陆续在全国各地传出。虽然撤店、搬迁之由不同，但可以肯定的是，家居行业现状并不乐观。

作为山东省会的济南，家居行业同样受到了一定程度的影响。业内人士称，此次家居市场倒闭潮，虽然济南的影响不及北京，但是市内很多一线家居卖场生存压力过大，有的甚至到了濒临倒闭的边缘。

卖场现状：黄金季变身冰河纪

济南居然之家槐荫店因脱离商圈，在亏损过亿的情况下选择停业关闭。一家箭牌卫浴尚品生活馆撤店。大明家居、欧亚达家居店内大片商户撤店。不少一线家具卖场内围挡区域随处可见……

近日，记者走访位于北园大街的数家家居卖场发现，富丽堂皇的装潢掩盖不了店内冷清的人气。每个卖场几乎都有闲置的铺面，“装修中”等字样的围挡更是随处可见。时至“两节”黄金周，诸多品牌商家推出促销活动，购物赠礼、现金返现、套件大折扣等，但五花八门的促销方式也难抑卖场的冷清，记者在某家居城儿童家具卖场发现，整个楼层的顾客加起来不足十人，很多工作人员聚在店铺里闲聊、上网，对偶尔一两位前来的顾客也漫不经心。

“常理来说，十月份属于家居业的黄金时段，但是今年看来，情形并不乐观。”某家居市场的工作人员告诉记者，“最近两年促销活动比以往频繁多了，黄金周几乎所有商家都在降价促销，有的折扣甚至达40%，但是促销也没有引来客源。节假日顾客稍微还多些，到了淡季整个卖场甚至没有一位顾客。”

虽然家具对于老百姓来说属于生活必需品，但并不是常换物品。并且随着原材料、劳动力、租金等价格的飙升，家具价格也是“水涨船高”，不少消费者表示不换房子就不轻易更换家具。“现在一件家具动不动就五六千，实木材质的更是上万，一丁半点的折扣根本无关痛痒。”市民张女士向记者抱怨道。

建材市场冷清原因分析：楼市不景气？

尽管很多店铺撤店之由不同，但是可以肯定的是，如今家居行业生存压力的确很大。业内人士称，从近期济南家居市场极度密集的促销活动和人气来看，家居市场步履维艰，近年的楼市调控、盲目扩张和网购的发展成为“家居业入冬”的三大主因。

济南市商务局最新数据显示，今年上半年，全市实现社会消费品零售总额突破千亿元，同比增长14.7%。但是，受国家对楼市的宏观政策调控影响，家具类商品销售增幅大幅下降，上半年共实现商品零售额9.5亿元，同比下降2.9%，比去年同期增幅回落78.3个百分点。

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