【分析】万科下半年连续拿地 分析称融资需求变紧迫

    万科下半年连续拿地 分析称融资需求变紧迫

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b股全线上涨据《证券时报》消息，万科内部人士对外透露，此次停牌正是筹划b股转h股事宜。

记者也了解到，今年年中，万科董秘谭华杰也曾对媒体表示，万科一直关注寻求融资出路，虽然没有明确意向，但会考虑b股转h股的可能性。

一家上市公司证券事务代表对记者称，b股市场活跃度不高，融资能力不足，如果能转成h股，对于类似万科这样的龙头企业来说，有利于吸引海外投资者。

2012年7月，万科完成对港股南联地产的收购，获得了国际化的一个平台。

不过分析认为，限于香港联交所有关规定，上市公司收购完成两年内不得有重大资产重组，南联地产要作为万科在港融资平台来使用，尚需到2014年以后。

此前12月19日，中集集团h股登陆港交所，成功实现原发行的b股转为h股，这也为包括万科在内拥有b股的公司转h股提供了范例。

受万科可能b转h的影响，昨日b股全线上涨，全部b股中仅有5只个股微跌，陆家b涨停，南玻b、古井贡b、外高桥b、九龙山b等涨幅均超过5%。

据链家地产统计，截至12月4日，2012年万科拿地金额总计已经达到378.21亿。

从下半年开始，截至11月末的5个月内，万科的拿地数量已达42宗。

万科12月20日公告，公司向华润深国投信托有限公司申请信托借款人民币11亿元，用于南京金域蓝湾三期、唐山南湖二期及镇江魅力之城三街区一期“沁园”项目开发建设，从而提高项目经营效率。

中集b在8月份公告拟将b股以“介绍上市”的方式转至h股上市。

随后12月19日，中集集团登陆港交所，这是b股第一个转h股上市的公司。