【分析】看家装施工返修率分析 远离“被返修”

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    看家装施工返修率分析 远离“被返修”

家装大战中，谁最爱“拖后腿”，谁又是迫使施工质量下降的罪魁祸首？只有找到这颗“老鼠屎”，装修仗才能大获全胜，设计师、工人和业主的努力与激情才不会浪费。追根溯源，要想找到家装过程中问题集中的爆发点，家装公司内部的“施工返修率排行榜”是最有效、最直接的依据。

安装问题 挺进返修排行榜

“业主没什么要求，也从来不盯场。”在走访家装施工现场时，一位正在装开关面板的工人直言，安装小件产品时，他们通常会“凑合着来”。由于没什么技术含量，各种大小产品的安装问题一直未受到消费者重视，“装上能用就成”逐渐成了业主们对安装问题的潜在要求。然而，记者从众家装公司处了解到的信息是，开关面板、五金配件、门锁门吸和水盆龙头等安装问题，已然挺进了2012年的返修排行榜。由此可见，小件产品的马虎安装，不但会导致使用上的隐患，也会影响居住质量。而多数家装公司也表示，如果在保修期内，他们会免费上门解决安装问题，但过了保修期安装问题反而会成为消费者的心病。因为，负责装修的家装公司仅为安装问题上门要收取上门费，而其他家装公司或游击队则不会为了这种小活儿登门，届时很可能出现“维修无门”的情况。

高返修率 引发家装对位验收战

家装公司完成装修后，你主要会对哪里进行验收？专家建议，对于家装验收毫无概念的准业主们，不妨考虑从返修率最高的施工项目开始验收。如此一来，不但有了针对性，还能更有效地发现问题。比如，墙面开裂、瓷砖空鼓、地板铺装、橱柜安装与开关面板等小件安装问题，都可以成为门外汉有针对性的验收关键点。即便邀请专业的第三方验收机构完成收房工作，业主也可以要求他们着重检查返修率最高的几大项目。

想逃出“被返修” 得多花一点钱

并非所有的“高返修率”都无法杜绝，但据了解，想逃出“被返修”的魔爪，不但需要买升级版的施工服务，还得多花点钱。比如，想避免瓷砖空鼓可以采用“薄贴法”，想彻底解决门套线开裂、烂根等问题，可以选用升级的“套压石”工艺，但相对传统工艺而言，选用以上工艺都需要业主多交纳一定比例的费用。