【分析】我国建材市场调查分析

    我国建材市场调查分析

我国建材市场调查相关数据显示市场需求促进了建材行业的迅猛发展，目前我国销售收入100万元以上的建材企业有11万个，全行业从业人员1034万人。国家统计局和国家经贸委首次进行的建材市场调查结果表明，我国的建材市场前景不可小视。目前全国拥有以经营建筑材料及装饰材料为主的交易市场1084个，其中以批发经营为主和以零售经营为主的各有542个。条件较好的封闭市场有684个，露天市场有302个。90年代以后开业的建材装饰材料市场有1047个，占96.6%。

我国建材市场调查分析

建材市场调查详细分析详情

一.权威统计

1998年建材装饰材料市场成交额达758.1亿元，比上年同期增长40.5%;市场管理费总额4.5亿元，增长近5倍;税金总额9.6亿元，增长2.1倍;摊位租金总额9.8亿元，增长近1倍。建材装饰市场累计营业面积已达1201万平方米，累计固定资产投资总额达94.5亿元。

全国建材装饰材料市场摊位容量为15万个，其中已出租摊位11万个，出租率72.9%。在已出租的摊位中，建筑及装潢材料类摊位有8.9万个，占81.2%;木材及制品类、金属材料及制品类、家具类和化工材料及制品类也分别占有一定的比重。

江苏省有建材装饰材料市场181个，是全国拥有建材装饰材料市场最多的省;其次是山东，有84个;再次是浙江，有75个。上海在大卖场(超市)方面走在前列。

民住房条件的改善，建材装饰材料市场已成为市场中的新亮点，对启动消费，必将起到积极的促进作用。

二.建材市场毛病多这两年，人们一提建材两字，就觉得脑瓜仁疼。为什么呢?让假冒伪劣产品给闹的。去年中国消费者协会的’十大投诉热点’之首，就是建材装修。去年第四季度的消费者投诉中，有关建材装修的投诉占了一半。

房子是眼下的消费热点。建房也好，建好的房搞装修也好，都离不开建材。建材，可以说是让老百姓掏腰包最多的东西。正因为如此，做建材买卖的人趋之若鹜。市面儿上也有’想发财，搞建材’一说。如今，建材买卖，已经不是商店或批发部了，改叫’城’了。建材城在全国各地遍地开花。据调查统计，1995年京城近万米的建材城只有10家，到1997年，猛增到60余家，去年竟达到了110家。目前，仍然有十多家超万米的大型建材市场在紧锣密鼓地建设中。建材城多，建材的生产和销售企业自然也不会少。眼下，搞建材买卖的多达3万家，经营的建材产品有30多大类4万多品种。如此众多的建材产品，别说外行眼晕，就是内行也眼花缭乱。

建材市场的这种畸形发展大大超过了住宅建设的增长速度，不但产生了供大于求，而且造成了市场混乱，如果不尽快刹车，加以控制，必然使大批企业倒闭和造成资源上的浪费。

由于建材市场失控，在市场管理上缺乏规范，市场上难免鱼目混珠，假冒伪劣产品大量涌入。据抽样调查显示，目前，建材市场假冒伪劣产品几乎占到了30%。

这些低档劣质产品，价格低廉，所以成了那些不规矩的建筑施工队和室内装修公司使用的当家材料。一般老百姓不明底细，以为搞家居装修越便宜越好，殊不知，您这头儿一贪便宜，恰好让那头儿的假冒伪劣建材找到了市场。便宜没好货，一点不假。到头来倒霉的还是消费者。难怪建材装修的投诉那么多呢

三.上海建材市场同样需要降温

上海建材市场目前的发展已出现过热趋势。有关人士呼吁，政府有关部门应尽快作出政策调整，强化监管，避免造成市场无序竞争，给市场建设带来不必要的损失。

据了解，到去年4月底，上海市共有建筑材料、装潢材料经营企业和个体经营户2.3万家。其中，经工商经营注册的建材装饰材料流通企业为1万家，个体经营户6000多家，有7000多家为无证照经营者。全市建材市场经营总面积已逾200万平方米。营业面积在5000平方米以上的商厦、商场有30多家。大多数是以招商、引厂进店、引商入场为形式的出租店面、商场柜、临时建筑摊面等，规模小，产品杂，质量问题比较多。

据了解，上海建材市场迅速发展，但行业管理较薄弱。现已出现了市场泛滥、无序、盲目发展的局面。当前这一市场突出问题主要是：一、流通市场缺乏归口管理部门。现在不论是谁，只要租个门面或承包个柜摊，就可以开建材店、装潢材料店，有关管理部门根本无法掌握，而且不少摊位货源混杂，质量参差不齐，售后更

四.市民发现，如今买建材也可进超市了

随着好美家、九百家居、百安居等建材超市相续开业，市民发现，如今买建材也可进超市了。中国的建材超市基本上是欧美建材超市的翻版和改进。在欧美建材超市已有20多年历史。当今北美最大的’家居货栈’就有近千家连锁店，均以统一采购、统一营销、天天平价、一站购齐为经营特色。

六.超市新招不断：“组合贷材计划”引发市场效应

上海百企推出的’组合贷材计划’，引发了市场的轰动效应，招来了国内建材厂商纷纷入驻加盟，吸引了境外’凤凰’慕名而来，栖枝筑巢。日前，一个由美国亚洲协会主席蒋一成先生率领的日本建材企业访问团，专程从日本飞抵上海，前往百企建材超市，对其’组合贷材计划’进行实地考察和深入论证，并达成了在百企工程材料常年展示厅专辟’日本建材馆’的合作意向。

七.政府出面：建材装修市场开始打承诺牌

建材市场的如此混乱，已经引起国家建材局的重视，照这么下去，以后老百姓谁还敢买建材产品呀?为了打假治乱，国家建材局在去年委托北京工商大学和中国建材市场协会，对市场做了全面调查，并且正在起草规范建材市场的管理条例，一旦讨论通过，将在全国范围内执行。在规范管理条例出台前，国家建材局不能眼看

着市场的混乱袖手旁观呀。日前，国家建材局和中国建材市场协会想了一个招儿，那就是对建材市场和生产企业实行质量信誉承诺。当然，这些承诺不是写个倡议书、签个名就完了。现在不是什么事都讲究上网吗?凡是在承诺倡议书上签了字的市场和企业，一律上网，在网上跟踪考察。一旦发现哪个承诺的企业产品质量有问题

，国家建材局就得说到做到了。日前，净化建材市场，规范流通秩序的倡议承诺发布会在京召开。

八.我国的建材商品进入注重品牌经营、企业扩张的阶段

经过多年发展，目前我国的建材商品已进入注重品牌经营、企业扩张的阶段。我国住宅产业的发展，给建材业带来极大的市场空间。据了解，’九五’期间，全国每年用于住宅产业的投资达到2000多亿元，其中转移到建材领域的有1000亿元左右。

对此，我国建材市场调查分析得到的结论是虽然歌舞、表演等形式不一定适合建材产品，但越来越多的建材厂商注重打造企业形象、构建品牌文化，表明我国建材市场开始进入新一轮发展期：竞争走向深入，市场份额向优势大企业集中，低档产品、大路货的生存空间将逐步减小。

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