【分析】房地产新政下的建筑陶瓷走势分析

    房地产新政下的建筑陶瓷走势分析

今年以来，国家对房地产进行了调控，新政策不断推出，与房地产业紧密相关的建材行业将是何走向，引起了一些人士的担忧。但从上半年建材经济运行情况来看，建材行业仍在高速发展，主要大宗建材商品效益不断提高，但建材家居市场(卖场)已显隐忧。

1月-6月，全国建材工业销售产值为15699.59亿元，同比增加32.52%;出口交货值769.58亿元，同比增加22.07%;产销率97.05%，同比增加0.37%。1月 5月，销售收入完成9017亿元，同比增加35.2%;实现利润总额587亿元，同比增加62%。由此可见，建材行业仍然是国民经济恢复时期的领头羊。但在房地产新政实施中，主要大宗建材产品下半年情况表现也会是各不相同。

建筑陶瓷产量大增出口易地略有回升

1月-6月，建筑陶瓷产量为35.85亿平方米，其中瓷质砖为24.39亿平方米，同比增长36.20%。1月-5月，完成销售收入858亿元，同比增长33%，实现利润50亿元，同比增长44.4%。

建筑陶瓷是装饰装修材料的龙头产品。我国的陶瓷品占据了国际市场的50%，金融危机后出现了严重萎缩。出口受阻，只能挖掘内需。“建材下乡”、城镇化建设、保障性住房建设将为建筑陶瓷的市场打开一个新局面。

出口问题较为复杂，一方面欧美国家经济也在恢复，市场需求开始增加。另一方面他们又对我国陶瓷产品设置种种障碍，阻碍了我国陶瓷产品的出口，但新兴国家及我国周边国家的需求也逐渐转旺。各企业都在及时调整出口策略，因此陶瓷出口在2010年上半年已有一个较好的回升。1月 5月，建筑卫生陶瓷出口15.76亿美元，同比增长30.3%。由于陶瓷产品产能一直处在过剩状态中，并且始终在市场机制下调整(非政策)，因此市场价格不会有较大提高，表现会较为平稳。低碳、节能陶瓷将抢占市场先机，品牌意识将得到强化，品牌价值将为客户所关注。由于房地产新政的实施，人们购房观望情绪浓厚，下半年将对建筑陶瓷市场产生一定的影响。

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